Obras de modernização vão incluir o Clube Vizinhança, o Ginásio de Esportes e o Estádio Antônio Otoni Filho
A reforma do Centro Administrativo Vivencial e Esportivo do Guará (Cave) vai devolver à comunidade um símbolo de esporte, lazer e convivência. O projeto – que inclui o Clube Vizinhança, o Ginásio de Esportes e o Estádio Antônio Otoni Filho – visa modernizar as instalações e garantir que a população tenha um espaço de qualidade para atividades esportivas, culturais e de lazer.
Na última terça-feira (18), a Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF) aprovou o projeto de lei que prevê o reparcelamento de solo na área do Cave, evitando uso irregular do espaço e otimizando sua ocupação. Dentre outras medidas, a proposta, de autoria do Executivo, confere à Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh-DF) a responsabilidade pela elaboração do Projeto de Urbanismo (URB) e do respectivo Memorial Descritivo (MDE), com a definição de sistema viário e espaços livres de uso público.
Outro ponto fundamental do projeto é a garantia de que a execução será unificada e abrangente. Com a alteração implementada na CLDF, a concessão do Cave se limita aos lotes 14, 16, 17 e 18, garantindo que estes sejam administrados de forma integrada. Isso significa que não haverá fragmentação desses lotes em contratos de concessão distintos. Toda a requalificação do espaço será conduzida como um único projeto, assegurando maior eficiência na sua implantação e operação, além de manter a coerência urbanística e funcional do complexo.
Contudo, algumas áreas estão excluídas do projeto de concessão do Cave. A modernização e operação do Teatro de Arena foram retiradas da iniciativa – uma decisão tomada em função de pleitos específicos da sociedade. Também não está prevista a operação do Centro de Convivência do Idoso (CCI), ainda que a construção de sua nova sede seja uma contrapartida social obrigatória da concessionária. Por fim, a área do Kartódromo Ayrton Senna, correspondente ao lote 19, não integra esta concessão, pois será objeto de um projeto independente.
O que muda?
Após a reforma, o novo Clube Vizinhança será um espaço completo, oferecendo desde atividades esportivas até áreas de convivência. A estrutura modernizada contará com:
· Quadras poliesportivas, quadras de tênis e campo de futebol;
· Piscinas, churrasqueiras e espaços para eventos;
· Lojas, restaurantes e academia;
· Escolinhas esportivas, com 20% das vagas destinadas gratuitamente a alunos da rede pública de ensino;
· Segurança reforçada, acessibilidade e estacionamento ampliado.
Sustentabilidade
A obra do Cave será realizada por meio de uma parceria entre os setores público e privado. O modelo adotado permite que a modernização e a manutenção do espaço sejam feitas sem custos para os cofres públicos. Além disso, a gestão do complexo ficará a cargo da iniciativa privada.
Segundo o secretário de Projetos Especiais do DF, Marcos Teixeira, além do impacto social e esportivo, o novo Cave estimulará a economia local, criando oportunidades para comerciantes, prestadores de serviço e profissionais do setor esportivo e cultural: “Esse é um modelo de parceria que preserva o caráter público do espaço. Não estamos privatizando o Cave, mas garantindo que ele seja bem cuidado, acessível e sustentável no longo prazo”.
*Com informações da Secretaria de Projetos Especiais (Sepe-DF)
